MIET­VERWALTUNG &
SONDER­EIGENTUMS­VERWALTUNG

Carsten Zobel

„Rich­tig ver­waltet, las­sen sich Ren­ta­bi­li­tät und Wert­zu­wachs op­ti­mie­ren sowie an­fal­lende Kosten senken.“

Im Gegen­satz zur Ver­wal­tung von Woh­nungs­eigen­­tümer­­gemein­­schaf­­ten wird unter der Miet­ver­wal­tung von Sonder­eigen­tum die Ver­wal­tung von fremd­ver­mie­te­ten Wohn- und Gewerbe­ein­hei­ten ver­standen.

Frü­her war die Ver­wal­tung eines Miets­hauses durch den Eigen­tümer selbst noch mög­lich. Auf­grund der ste­tig stei­gen­den, recht­li­chen Anforderungen und Haf­tungs­ri­si­ken rückt die Be­auf­tra­gung eines pro­fes­si­o­nellen Ver­wal­ters immer mehr in den Vor­der­grund.

Durch die Über­tra­gung der Miet­ver­wal­tung an uns ent­las­ten wir Sie in vieler­lei Hin­sicht. Wir fun­gie­ren als neu­tra­les Binde­glied zwi­schen Eigen­tümer und Mieter und brin­gen die unter­schied­lichen In­te­res­sen in Ein­klang. Eine ver­mie­tet­e Eigen­tums­woh­nung kann eine si­chere und ertrags­reiche Ver­mö­gens­an­la­ge sein.

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Mietverwaltung & Sondereigentums­verwaltung

Mietverwaltung &
Sondereigentums­verwaltung

Kaufmännische Leistungen

Vertrags- und Mietpreisprüfung

Überwachung der Mietzahlungen Ihrer Mieter

Überprüfung der Wartungs- und Versorgungsverträge sowie der abgeschlossenen Objektversicherungen auf mögliches Optimierungspotential

Mietvermittlung: Inserate, Interessentenselektion, Besichtigungen und Bonitätsprüfungen sowie Mietvertragsabschluss und Kautionsverwaltung

Objektbuchhaltung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs über das Objektkonto

Mietverwaltung & Sondereigentums­verwaltung

Mietverwaltung &
Sondereigentums­verwaltung

Technische Leistungen

Regelmäßige Objektbegehungen

Erkennen und Abschätzen von Instandhaltungsmaßnahmen

Beauftragung und Festsetzung eines Kostenrahmens unter Wahrung der Eigentümerinteressen

Zusammenarbeit mit qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben und Fachleuten

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Mietverwaltung & Sondereigentums­verwaltung

Mietverwaltung &
Sondereigentums­verwaltung

Abrechnungserstellung

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung

Gewährleistung der Belegeinsicht für die Mieter gemäß den gesetzlichen Vorgaben

Kurzum, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – wir erledigen das für Sie.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Übernahme Ihrer Mietverwaltung.

Weitere Leistungen im Überblick

WEG Verwaltung
Abrechnungsservice
Vermietung & Verkauf